Főmenü
Bicskéről
Városháza
Polgármesteri hivatal
Bicskei Járási Hivatal
Bicskei Német Nemzetiségi Önkormányzat Képviselő-testülete
Roma Nemzetiségi Önkormányzat
Egészségügy
Intézmények és gazdasági társaságok
Önkormányzati alapítványok
Közérdekű adatok
Galériák
Álláspályázatok
Adatkezelési tájékoztató
Főépítész
Szolgáltatáskereső
Tisztítsuk meg az Országot!
Választási információk
Partneroldalak
Bejelentkezés
Tisztítsuk meg az Országot!
1.) Milyen esetben illetve mikor kell bontási engedélyt kérni?
Bontási engedély alapján végezhet_ a bontási tevékenység, ha:
- műemléket érint,
- helyi építészeti örökségvédelemmel érintett építményt, építményrészt érint,
- érinti a zártsorú vagy ikres beépítésű építmény esetén az építmény alapozását,
- vagy csatlakozó tartószerkezetét.
A bontási engedély iránti kérelmet az építtető vagy meghatalmazottja nyújthatja be az építésügyi hatósághoz.
A kérelmet az ÉTDR által biztosított elektronikus vagy papírformátumú formanyomtatványon lehet benyújtani.
2.) Mit kell a bontási engedély iránti kérelemhez mellékelni?
A bontási engedély iránti kérelemhez elektronikus formátumban mellékelni kell:
- az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 8. melléklet III. rész 6. pontjában meghatározott tartalmú építészetiműszaki dokumentációt,
- az eljárási illeték befizetésének igazolását.
A kérelemhez mellékelni lehet nyilatkozatokat annak igazolására, hogy nincs ellenérdekű ügyfél az eljárásban:
- az ügyben érintett összes ügyfélnek a kérelmezett bontási tevékenység végzéséhez történő, az építészeti-műszaki dokumentáció ismeretében tett és az abban foglaltakkal egyetértést tartalmazó teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatát, illetve
- az ügyben érintett összes ismert ügyfélnek a fellebbezési jogról lemondó nyilatkozatát.
3.) Mikor kell szakhatóságot bevonni?
Szakhatóságot kell bevonni az építési engedélyezési eljárásba, ha azt az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 6. melléklete előírja.
Az építtető előzetes szakhatósági állásfoglalást kérhet a bontási engedély iránti kérelme benyújtása előtt a szakhatóságtól. Ezt kérheti elektronikusan az ÉTDR-ben a saját tárhelye használatával, vagy hagyományos módon papír alapon közvetlenül a szakhatóságtól. A beszerzett előzetes szakhatósági állásfoglalást minden esetben elektronikus formában mellékelni szükséges a kérelem benyújtásakor, annak érdekében hogy azt az építésügyi hatóság az eljárása során figyelembe vehesse.
Ha előzetes szakhatósági állásfoglalást az építtető nem nyújt be, a szakhatósági állásfoglalás beszerzése érdekében az építésügyi hatóság elektronikus úton keresi meg szakhatóságot:
- hiánytalan kérelem és mellékletek esetén az eljárás megindulását követően haladéktalanul, de legkés_bb öt napon belül,
- hiányzó szakhatósági dokumentáció esetén a hiánypótlást követően
haladéktalanul, de legkésőbb három napon belül.
4.) Mennyi az eljárás illetéke?
Az eljárás illetékét az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény Melléklete XV. fejezetének 2013. január 1-vel hatályos szabályai szerint kell megfizetni. „7. a bontási engedélyezési eljárás esetén a bontandó építmény hasznos alapterülete 100 m2-ként 10 000 forint, vagy folyóméterenként 1000, vagy darabonként 10 000 forint,”
5.) Mennyi az ügyintézési határidő?
Az építésügyi hatóság a bontási engedélyezési eljárásban az érdemi döntést:
az eljárás megindulásától számított 15 napon belül hozza meg, ha a kérelem hiánytalan, az utolsó pótolt dokumentum beérkezésétől számított 15 napon belül hozza meg, ha a kérelem hiányos.
6.) Az engedélyezés egyéb szabályai
A bontási engedély iránti kérelemmel együtt nyújtható be:
- építési engedély iránti kérelem,
- fennmaradási engedély iránti kérelem.
Az eljárás megindításáról értesítést bocsát ki az építésügyi hatóság.
Az építésügyi hatóság, öt napon belül hiánypótlásra hívja fel az építtetőt, ha a kérelme hiányos. Ha a pótolt mellékletek tartalma nem megfelelő, és továbbra is hiányos, akkor a hiánypótlást követően legkésőbb három napon belül az építtetőt ismételten hiánypótlásra hívja fel a hatóság. A hiánypótlásra legfeljebb húsz napos teljesítési határidő adható.
A bontási engedély iránti kérelem elbírálása során az építésügyi hatóság köteles helyszíni szemlét tartani, arról feljegyzést vagy jegyzőkönyvet és a helyszínről dátummal ellátott fényképfelvételt készíteni, továbbá meggyőződik arról, hogy
- a bontási engedély megadásának feltételei adottak-e,
- a bontási tevékenységet az érintett telken megkezdték-e,
- a tervezett bontási tevékenység a csatlakozó építmény, építményrész vagy a
szomszédos telkeken lévő építmények állapotát nem veszélyeztetheti-e.
7.) Ki értesül a döntésről, a döntés jogerőre emelkedéséről?
A bontási engedély iránti kérelemben hozott döntés szóban nem közölhető.
A döntést közölni kell:
- ügyfélként az építtet_vel vagy meghatalmazottjával, és a bontási tevékenységgel érintett telek, építmény, építményrész tulajdonosával, és azzal, akit az építésügyi hatóság az eljárásba ügyfélként bevont,
- tájékoztatásul azzal, akinek az építési tevékenységgel érintett telekre, építményre vonatkozó jogát az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezték és ügyféli jogállással nem rendelkezik.
A jogerős döntést közölni kell:
- az építtetővel vagy meghatalmazottjával,
- az építésfelügyeleti hatósággal,
- a környezetvédelmi, természetvédelmi felügyelőséggel, valamint a területi vízügyi hatósággal.
8.) Az engedély figyelmeztető, tájékoztató része
A bontási engedély nem mentesíti az építtetőt, a bontási tevékenység megkezdéséhez az egyéb jogszabályokban el_írt engedélyek, hozzájárulások vagy nyilatkozatok megszerzésének kötelezettsége alól.
A bontási engedély polgári jogi igényt nem dönt el. Bontási tevékenységet az építtető csak a jogerős és végrehajtható bontási engedély és az ahhoz tartozó – engedélyezési záradékkal ellátott – építészeti-műszaki dokumentáció alapján, az engedély hatályának időtartama alatt, továbbá a saját felelősségére és veszélyére végezhet. A bontási engedély tájékoztatást tartalmaz arról, hogy az építőipari kivitelezési tevékenység végzése az építtetői fedezetkezelés hatálya alá tartozik-e.
Az építtető a bontási tevékenység befejezését követően – a külön jogszabályban meghatározott minőségű és mennyiségű hulladék keletkezése esetén – köteles elkészíteni a bontási tevékenység során ténylegesen keletkezett hulladékról az előírt bontási hulladék nyilvántartó lapot, melyet a környezetvédelmi hatósághoz kell benyújtania.
Az építtetőnek a bontási tevékenység befejezését a befejezéstől számított tizenöt napon belül közölnie kell az építésügyi hatósággal.
A bontási tevékenység befejezését követően harminc napon belül az ingatlannyilvántartási változás átvezetése érdekében a megvalósult állapotról hatályos földhivatali záradékkal ellátott változási vázrajzot kell az Országos Építésügyi Nyilvántartásba feltölteni.
9.) A bontási engedély hatálya, hatályának meghosszabbítása
A bontási engedély a jogerőssé és végrehajthatóvá válásának napjától számított egy évig hatályos.