A bérbeadás feltételeit „a lakások és helyiségek elidegenítéséről és bérletéről” szóló 20/2005 (IV.29.) helyi rendelet (továbbá: rendelet) szabályozza.

 Szociális helyzet alapján adható bérbe az önkormányzati lakás annak a bicskei lakosnak:

• akinek családjában - a vele együtt költöző családtagokat számítva - az egy főre jutó jövedelem nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum másfélszeresét, egyedülálló esetén a kétszeresét,
• a beköltöző vagy vele együtt költöző családtagja jelentős vagyonnal (lakás, lakóház, üdülőingatlan, építési telek) nem rendelkezik,
• a jövedelmi viszonyok meghatározásánál a kérelmező köteles nyilatkozni vagyoni helyzetéről, s hitelesen igazolni jövedelmi viszonyait.

Lakásbérletre vonatkozó kérelem/nyilatkozat formanyomtatvány a Polgármesteri Hivatalban, Sipos Ildikó ügyintézőnél kérhető, (illetve a www.bicske.hu internetes oldalról letölthető).

A kérelmező által kitöltött, és a munkáltató által igazolt nyomtatványt, továbbá egyéb a jövedelem igazolására alkalmas dokumentumok (bankszámlakivonat, posta utalvány, nyilatkozat) írásban, a Polgármesteri Hivatalban kell leadni. Azt követően kérelme a Humánerőforrások Bizottságához, névjegyzékbe kerül, a polgármester ez alapján dönt az üres lakás bérbeadásáról.  

A benyújtott kérelmek bírálatánál az alábbi szempontokat kell figyelembe venni:

· a kialakult szociális helyzet szerinti sürgősség, ezen belül pedig

· az ajánlattétel/kérelem időrendje.

A sürgősségi sorrendet az önkormányzat Humánerőforrások Bizottság állapítja meg minden év június 30-ig.

A szociális bérleti jogviszony határozott, három évre szóló szerződéssel jön létre.

A szerződés lejártát követően a bérlő kérelmére – ha jövedelmi, vagyoni viszonyai továbbra is megfelelnek a rendeletben foglalt feltételeknek - vele három évre újabb bérleti szerződést kell kötni.

Amennyiben a volt bérlő nem felel meg ezen kritériumoknak, úgy - bizonyos feltételek vállalása esetén - kérelmére az önkormányzati lakásra nem szociális jelleggel lehet bérleti szerződést kötni.

Ha a volt bérlő a megszabott feltételek teljesítését nem vállalja, akkor a lakást a vele élőkkel együtt köteles 30 napon belül elhagyni.

Illetékességi terület:

Bicske Város Önkormányzatának tulajdonában lévő szociális lakásokra.

Az eljárás jogi alapja:

• 1993. évi LXXVIII. számú „a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról” szóló törvény
• Bicske Város Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2005. (IV. 29.) önkormányzati rendelete „a lakások és helyiségek elidegenítéséről és bérletéről”.

Benyújtandó dokumentumok:

• kérelem, nyilatkozat
• jövedelmi viszonyait hitelesen igazoló mellékletek (kereseti kimutatás, nyugdíjszelvény, munkáltatói igazolás, hatósági igazolás stb.)

Eljárási illeték:
Az eljárás illetékmentes.

Eljárás Megindítása:
Az eljárás megindítása kérelemmel történik, melyet mellékleteivel együtt a Bicskei Polgármesteri Hivatalban kell benyújtani postai úton vagy személyesen.

Ügyintézési határidő:
30 nap