A bérbeadás feltételeit „a lakások és helyiségek elidegenítéséről és bérletéről” szóló 20/2005 (IV.29.) helyi rendelet (továbbá: rendelet) szabályozza.
Szociális helyzet alapján adható bérbe az önkormányzati lakás annak a bicskei lakosnak:
- akinek családjában - a vele együtt költöző családtagokat számítva - az egy főre jutó jövedelem nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum másfélszeresét, egyedülálló esetén a kétszeresét,
- a beköltöző vagy vele együtt költöző családtagja jelentős vagyonnal (lakás, lakóház, üdülőingatlan, építési telek) nem rendelkezik,
- a jövedelmi viszonyok meghatározásánál a kérelmező köteles nyilatkozni vagyoni helyzetéről, s hitelesen igazolni jövedelmi viszonyait.
Lakásbérletre vonatkozó kérelem/nyilatkozat formanyomtatvány a Polgármesteri Hivatalban, Sipos Ildikó ügyintézőnél kérhető, (illetve a www.bicske.hu internetes oldalról letölthető).
A kérelmező által kitöltött, és a munkáltató által igazolt nyomtatványt, továbbá egyéb a jövedelem igazolására alkalmas dokumentumok (bankszámlakivonat, posta utalvány, nyilatkozat) írásban, a Polgármesteri Hivatalban kell leadni. Azt követően kérelme a Humánerőforrások Bizottságához, névjegyzékbe kerül, a polgármester ez alapján dönt az üres lakás bérbeadásáról.
A benyújtott kérelmek bírálatánál az alábbi szempontokat kell figyelembe venni:
· a kialakult szociális helyzet szerinti sürgősség, ezen belül pedig
· az ajánlattétel/kérelem időrendje.
A sürgősségi sorrendet az önkormányzat Humánerőforrások Bizottság állapítja meg minden év június 30-ig.
A szociális bérleti jogviszony határozott, három évre szóló szerződéssel jön létre.
A szerződés lejártát követően a bérlő kérelmére – ha jövedelmi, vagyoni viszonyai továbbra is megfelelnek a rendeletben foglalt feltételeknek - vele három évre újabb bérleti szerződést kell kötni.
Amennyiben a volt bérlő nem felel meg ezen kritériumoknak, úgy - bizonyos feltételek vállalása esetén - kérelmére az önkormányzati lakásra nem szociális jelleggel lehet bérleti szerződést kötni.
Ha a volt bérlő a megszabott feltételek teljesítését nem vállalja, akkor a lakást a vele élőkkel együtt köteles 30 napon belül elhagyni.
Illetékességi terület:
Bicske Város Önkormányzatának tulajdonában lévő szociális lakásokra.
Az eljárás jogi alapja:
- 1993. évi LXXVIII. számú „a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról” szóló törvény
- Bicske Város Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2005. (IV. 29.) önkormányzati rendelete „a lakások és helyiségek elidegenítéséről és bérletéről”.
Benyújtandó dokumentumok:
- kérelem, nyilatkozat
- jövedelmi viszonyait hitelesen igazoló mellékletek (kereseti kimutatás, nyugdíjszelvény, munkáltatói igazolás, hatósági igazolás stb.)
Eljárási illeték:
Az eljárás illetékmentes.
Eljárás Megindítása:
Az eljárás megindítása kérelemmel történik, melyet mellékleteivel együtt a Bicskei Polgármesteri Hivatalban kell benyújtani postai úton vagy személyesen.
Ügyintézési határidő:
30 nap
